필로티 구조 장단점 / 실 거주자 후기

필로티란? 장단점 및 후기

시원한 날씨와 함께 이사철이 돌아왔습니다. 여기저기 이사 트럭이 많이 보이기 시작하더라고요. 이사 트럭을 보니 얼마 전 친한 동생이 집 구하던 일화가 생각났습니다. 아는 동생은 5세, 2세 어린 유아 2명을 키우고 있는데요, 아무래도 층간소음 걱정으로 이번에는 1층 내지는 필로티 2층을 살아보고 싶다고 하더라고요. 부동산에 가서 살펴보니 1층 매물은 조금 있는 편인데 필로티 매물은 찾기 쉽지 않더라고요. 필로티가 없는 아파트 단지도 있고 있더라도 세대수가 적기 때문입니다. 실제 다녀와보니 1층보다는 확실히 사생활 보호가 되는 느낌에 조경(나무)이 펼쳐져 있으니 보기 좋더라고요. 중층은 삭막한 아파트 뷰일 가능성이 높은데 말이죠. (저희 집이 바로 아파트뷰입니다!)

 

 

필로티 이사를 고민하시는 분들을 위해 제가 보고 듣고 경험한 필로티 정보를 공유합니다. 아파트 필로티란 무엇인지? 그리고 필로티의 장단점, 실거주자들의 후기를 소개합니다.

 

1. 필로티란?

필로티(Piloti)란 기둥, 내력벽 등 하중을 받쳐주는 구조물 이외의 외벽, 설비 등이 없이 개방된 구조. (출처 : 네이버 지식백과 중 일부를 요약함) 요즘 아파트에서는 아래층(1층 or 1,2층)이 없는 세대를 말하며 필로티 2층, 필로티 3층이라고 부르기도 합니다. 비어있는 공간은 사람들의 통행, 자전거 보관소 등으로 이용되고 있습니다.   

 

2. 필로티 장점

• 1층에 비해 사생활이 보호된다. 지나가는 주민들의 시선을 피할 수 있다. 
• 아래층이 없으므로 층간 소음으로부터 자유롭다. 물론 윗 층의 소음으로부턴 자유로울 수 없다. 
• 집은 쉬는 공간이라 뷰가 중요한데, 정원수(나무)가 보여서 심리적 안정감을 준다. 
• 저층이다 보니 지진, 화재가 발생하였을 때 대피가 용이하다. 
• 엘리베이터를 기다리지 않아도 된다. 점검, 수리를 할 경우에도 계단만 이용하면 금방이니 편리하다. 아침 출근시간 엘리베이터를 보며 초조해하지 않아도 된다. 

 

3. 필로티 단점 

• 아래가 뻥 뚫린 구조로 난방비가 많이 든다. 
• 1층과 마찬가지로 배수관 역류, 담배연기, 생활소음에 노출될 가능성이 있다. 이것은 필로티의 단점이라기 보단 필로티의 위치에 따라 달라지는 점이라고 할 수 있다. 필로티 아래에 벤치가 놓여 있고 사람들의 통행이 아주 빈번한 곳이라면 생활 소음이 많이 들릴 것이다. 

 

4. 실거주자 후기

• 아파트 조경이 내 집 정원처럼 느껴져요. 아이가 뛸 때 뛰지 마라고 5번 말할 거 1번만 말하게 되네요.
• 사람들이 춥다고 하는 데 살아보니 춥지 않았어요. 필로티에 만족해서 필로티만 찾아서 이사 다녀요.
• 생각보다 생활 소음이 크다. 주민들의 이야기 소리, 아이들 뛰어다니는 소리가 잘 들리네요.
• 아래층이 없어서 층간소음 부담이 조금 덜하긴 하지만 소리가 위로도 전달되기 때문에 조심해야 해요.
• 담배냄새, 생활소음이 단점이에요.
• 아이들이 어리면 필로티 추천해요. 여러 단점이 있지만 뛰지 말라고 말하는 스트레스는 확실히 줄어요.
• 집을 팔 때 잘 안 팔려요.

 

오늘은 필로티란 무엇인지, 필로티 구조의 장단점에 대해 알아보았습니다. 개인적으로 든 생각은, 1층보다는 필로티가 좋다! 아이가 어리다면 필로티를 적극 고려해볼 만하다! 였습니다. 여러분의 생각은 어떠신지요? 

 

읽어주셔서 감사합니다.